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    報告:4月重點城市房價環比微跌 5成購房者認為樓市將保持穩定
    吳江信息港 房產頻道  發布時間:2022-05-07  來源:

        近日,58同城、安居客發布2022年《4月國民安居指數報告》。報告顯示,2022年4月全國重點監測65城新房線上均價17530元/㎡,環比下跌0.09%,其中有23城新房線上均價環比上漲。全國重點監測65城二手房掛牌均價16903元/㎡,環比下跌0.10%,其中有24城二手房掛牌均價環比上漲,落實二手房參考價制度的城市中有5個城市掛牌價環比出現下降趨勢。

     
        4月全國找房熱度環比回落 5成購房者認為房價將保持平穩
     
        《報告》顯示,4月全國重點監測65城新房線上均價為17530元/㎡,環比下跌0.09%,有23城新房房價環比上漲。一線城市中,深圳新房線上均價為58462元/㎡,上海和北京新房線上均價分別為48164元/㎡和47089元/㎡,廣州新房線上均價為32700元/㎡。新一線城市中,杭州和南京的新房線上均價分別為27662元/㎡、26697元/㎡。
     
        2022年4月,全國找房熱度環比回落,較3月相比下跌14.4%,其中一線城市新房找房熱度環比下跌18.3%,二線城市下跌14.1%,三四線重點城市下跌12.8%。
     
        在全國用戶找房戶型分布方面,2022年4月全國新房市場中,3居室找房熱度占比49.2%;4居室及以上戶型找房熱度占比36.9%,較上月增長1.7個百分點。
     
        據統計,2022年4月用戶信心指數為104.6,環比下跌1.6%。本月有46.9%的購房者認為5月份樓市政策的走向會繼續保持穩定,也有42.2%的購房者認為樓市政策將略微放松; 53.1%的購房者認為房價走勢將繼續保持平穩;有35.9%的購房者認為2022年5月是買房的好時機。
     
        二手房新增掛牌量環比下跌18.7% 部分城市受疫情影響下行明顯
     
        《報告》顯示,4月全國重點監測65城二手房掛牌均價為16903元/㎡,環比下跌0.10%,65城中有24城二手房掛牌房價環比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為59076元/㎡、58296元/㎡和55085元/㎡。在已落實二手住房參考價制度的城市中,寧波、紹興、無錫、溫州、合肥5個城市二手房掛牌價環比下行。
     
        2022年4月,全國重點城市二手房新增掛牌房源量環比下跌18.7%,部分城市受疫情影響環比下行明顯。在板塊熱度方面,北京密云、良鄉、長陽、昌平縣城和北七家;上海陸家嘴、九亭、浦江鎮、莘莊和七寶;廣州新區、科學城、新塘、金洲和芳村;深圳龍崗中心城、華僑城、民治、大運和西鄉均備受到購房者的青睞。
     
        《報告》顯示,2022年4月經紀人信心指數為91.0,環比下跌12.0%。69.0%的經紀人認為調控將不會繼續抑制房價上漲,有53.1%的經紀人表示5月二手房價格將繼續保持穩定。另外,還有35.4%的經紀人認為2022年5月二手房市場掛牌量同比將會上漲。
     
    來源:中國經濟網

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